4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Vaulnaveys le Haut (38410) • Appartement

450 000 €

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

VAULNAVEYS LE HAUT (38410)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
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'Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages à Vaulnaveys-le-Haut, cet appartement de 108 m² offre un cadre de vie spacieux et parfaitement agencé. Avec son exposition idéale sud-ouest-est, il profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment sur la belle terrasse de 18 m², véritable espace familial pour des moments de détente en extérieur. La vue dégagée sur la colline d'Herbeys ajoute une touche de nature à cet environnement apaisant. L'intérieur se compose de 3 chambres confortables, accompagnées d'espaces de vie soigneusement pensés pour offrir une fluidité et un confort optimal. Le grand salon s'ouvre sur la terrasse. La proximité immédiate du golf (400m) et du parc d'Uriage, ainsi que des commerces accessibles à pied, apporte un véritable atout à cet emplacement, combinant tranquillité et commodité. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), la résidence dispose d'un ascenseur qui dessert tous les niveaux, y compris le sous-sol, où se trouve un garage double doté d'une porte électrique. La sécurité de la résidence est totale et, point positif final, les communs seront entièrement refaits à la charge du vendeur.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Licina EI (ID 83187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30090522)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 436 893 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 65
  • Charges prévisionnelles : 1 584 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1631364

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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