5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Saint Malo (35400) • Maison

637 400 €

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

SAINT MALO (35400)

637 400 €

Ou 2 483 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

L'agence Lamotte/Sacib vous présente en exclusivité cette agréable maison rénovée avec goût, à proximité immédiate de la plage. Au rez de chaussée , une entrée indépendante, deux chambres, un WC, une salle de bain et un vaste séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une première terrasse. A l'étage, un dégagement, une grande chambre, un bureau et un grenier. Sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. Jardin et terrasse exposés plein sud, proche tous commerces et transports, parc et plage, ce bien saura combler vos envies.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 140 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 637 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 610 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

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Lamotte Sacib Gestion Transaction
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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : W185

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Lamotte Sacib Gestion Transaction
5 Rue Porcon de la Barbinais 35400 Saint-Malo
35400 Saint-Malo
Siren : 425066594
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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