Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Frédéric SALM vous propose: **Appartement Moderne avec Vue Imprenable à Rodez**
Bienvenue à Rodez, dans cet appartement moderne situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux, construit en 2018. Cet appartement d'une surface de 35m², offre un cadre de vie agréable et contemporain, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs.
**Description de l'appartement :**
Cet appartement lumineux et en très bon état vous propose une pièce principale spacieuse, offrant différentes possibilités d'aménagement. La cuisine est à aménager selon vos préférences et besoins. La salle de bain est fonctionnelle et moderne. L'appartement est exposé au nord, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée sur les alentours.
**Équipements et Confort :**
Vous apprécierez le confort moderne de cet appartement, avec des équipements tels que la fibre optique pour une connexion internet haut débit, un digicode, un interphone, et un chauffage collectif au gaz pour un confort thermique optimal. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
**Localisation et Commodités :**
Idéalement situé, cet appartement vous donne accès à toutes les commodités de la ville de Rodez, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Les commerces, les transports en commun, les écoles et les services se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
**Opportunité à Saisir :**
Que ce soit pour y vivre, pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, cet appartement offre de belles opportunités. N'hésitez pas à visiter ce bien dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Une occasion à ne pas manquer à Rodez !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 22 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 28 euros par mois (soit 336 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Salm Frédéric - EI(ID 46223) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 511905184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
