5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Montsoult (95560) • Maison

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

MONTSOULT (95560)

395 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Sonia Blicq vous propose: ce bien COUP DE COEUR situé dans les hauteurs de Montsoult, offrant une vue imprenable sur la plaine de France et un calme absolu. Niché dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes les commodités , ce havre de paix est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle. Elle se compose de 3 étages . Au rez de chaussée : - Une entrée accueillante menant aux différentes pièces de la maison .? - Une cuisine séparée et aménagée . - Un double séjour lumineux, bénéficiant d'une lumière naturelle traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Une terrasse spacieuse . Accessible depuis le séjour, cette terrasse exposée plein sud est idéale pour profiter des beaux jours??. - Un WC et son lave-mains . Au premier étage : - Un palier avec placard : Offrant des espaces de rangements supplémentaires. - ??Deux chambres spacieuses : Chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. - Un WC . Au sous-sol total : - Un studio avec son entrée indépendante , une cuisine aménagée et une salle de bain avec WC . Idéal pour un adolescent, accueillir des invités ou un projet location. - Une buanderie . - Un espace de stockage pour le vin . - Deux pièces supplémentaires avec possibilité d'aménagement : Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier ou 2 chambres supplémentaires ! Cette maison de caractère, avec de belles hauteurs sous plafond, est édifiée sur 1003 m2 de terrain , possède un garage et la possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée . N'attendez plus , votre future maison vous attend à Montsoult ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sonia Blicq - EI(ID 91145) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 200 et 4 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

99 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

99 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1630976

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95460 Ézanville
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