Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Sandrine Mary vous propose: Charmante maison de ville familiale à Floirac, à seulement 10 minutes de Bordeaux.
Découvrez cette maison mitoyenne, située dans le quartier prisé de Belle Croix.
Parfaitement implantée, à moins de 5 minutes à pieds des commerces, des écoles (primaires et collège Georges Rayet) et de la station DRAVEMONT du Tramway A, elle est idéale pour une vie de famille alliant confort et commodités. Des espaces de vie pratiques et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine, un bureau, un WC indépendant et une chambre idéale pour un espace nuit ou une chambre d'amis.
À l'étage, ce niveau est dédié au repos avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout desservi par un palier spacieux.
Un extérieur agréable et pratique : la maison dispose d' une terrasse et d'un jardin agréable pour profiter des moments en plein air, ainsi qu'un garage attenant apportant un espace de rangement et un ato\n\nLa presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 168.58 euros par mois (soit 2023 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sandrine Mary(ID 77880) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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