6 pièces

• 125m²

• 3 chambres

La Chapelle des Marais (44410) • Maison

255 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

LA CHAPELLE DES MARAIS (44410)

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Manuella Haumont vous propose: Découvrez cette charmante maison située proche du centre et des commodités, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. (3 chambres) Rez-de-chaussée : Une salle à manger chaleureuse de 36 m² avec cheminée avec insert, une cuisine spacieuse de 22 m², un Scellier, une salle de bain et un WC Premier étage : Deux chambres, une salle d'eau . Un bureau. Deuxième étage : Une grande chambre . Le tout sur un terrain arboré et clôturé, disposant d'un garage indépendant . Chauffage à aérothermie , la fibre optique , ainsi que le tout à l'égout . Ce bien lumineux vous séduira par son charme et son cadre verdoyant. Idéalement située entre Nantes et Vannes, à 30 minutes de Saint Nazaire et à seulement 20 minutes de l'océan atlantique. 5 minutes de la voie rapide. Bus T3 en direction de Saint Nazaire. Merci d'avoir pris le temps de regarder cette annonce. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Haumont Manuella - EI(ID 62702) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1632863

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44410 LA CHAPELLE-DES-MARAIS
44410 LA CHAPELLE-DES-MARAIS
Siren : 898423991
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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