4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Le Bignon (44140) • Maison

314 800 €

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

LE BIGNON (44140)

314 800 €

Ou 1 226 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied de construction récente (2023). Au calme, en fond de lotissement, cette maison dispose d'un porche, d'une entrée, un séjour en L avec double exposition (sud et est) sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et semi équipée, un cellier attenant au garage (avec porte motorisée), un WC avec lave-mains. Côte nuit, un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le stationnement est prévu pour 3 véhicules. La maison est chauffée par le sol par une pompe à chaleur. Pour votre détente, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis. Le tout sur une parcelle d'environ 458m². Du côté des commodités, les commerces du centre bourg sont accessibles à pied. Vous pouvez rejoindre le périphérique Nantais en quelques minutes en voiture ou accéder dans le centre de Nantes par les transports communs. Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite! Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 320 et 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Février 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 314 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.21%

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BLOT Nadine DR House Immo
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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 80621DHI1770

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44190 CLISSON
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Siren : 823031646
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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