7 pièces

• 195m²

• 5 chambres

Mandelieu la Napoule (06210) • Villa

3 850 000 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

195m²

 • 195m²

• 5 chambres

MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

3 850 000 €

Ou 15 002 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Élégance et raffinement caractérisent cette villa d'exception des années 1920, rénovée en 2008, dans un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-La-Napoule. Offrant une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et le port de La Napoule, elle se trouve à quelques pas des plages, au cœur d'un terrain paysagé de 5000 m², planté d'essences méditerranéennes, garantissant intimité et sérénité. - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, séjour avec cuisine ouverte et terrasse, une chambre, salle de bain, toilettes, buanderie. - 1er étage : quatre chambres (dont deux suites et une avec terrasse), salle de bain. Climatisée et lumineuse, chaque pièce bénéficie d'une vue sur la mer ou le jardin. À l'extérieur, une piscine à débordement au sel avec vue imprenable promet des instants privilégiés. Un grand garage et plusieurs stationnements complètent ce bien. Alliant charme historique et commodités modernes, cette villa rare à la vente incarne l'art de vivre azuréen. Une vidéo visite virtuelle est disponible. (Exclusivité) - Contactez-nous pour plus de renseignements. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 261 et 2 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 261 et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Énergie finale

55 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.48%

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85373526

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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