5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Pleslin Trigavou (22490) • Maison

281 250 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

PLESLIN TRIGAVOU (22490)

281 250 €

Ou 1 095 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

iad France - Jérôme Degenne vous propose: Découvrez ce pavillon de 95 m² sur deux niveaux, situé à Pleslin-Trigavou, proche des plages de la côte d'Émeraude et de toutes les commodités. Ce bien se compose de cinq pièces spacieuses avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une à l'étage. Un grenier spacieux offre de nombreuses options d'aménagement pour adapter l'espace à votre style de vie. Sa belle exposition sud-ouest vous assure une luminosité naturelle chaque jour. Pour votre confort la maison est dotée du chauffage central au gaz, un garage et un grand jardin clos parfait pour des moments de détente, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Saisissez l'opportunité de créer la maison de vos rêves ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérôme Degenne - EI(ID 88061) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 281 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1632662

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35760 Saint Grégoire
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Siren : 522258359
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