7 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Peymeinade (06530) • Maison

630 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

PEYMEINADE (06530)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre sur la commune prisée de Peymeinade, dans les Alpes-Maritimes, cette belle maison de 170 m² est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Située dans un environnement sans vis-à-vis, elle offre de vastes possibilités grâce à ses 4 chambres et son potentiel pour une cinquième. Le garage est déjà partiellement aménagé, avec une cuisine et une entrée indépendante, le rendant parfait pour créer un studio pour accueillir famille et amis ou pour de la location. Des rénovations ont déjà été entreprises sur la partie haute de la maison, incluant le séjour, la salle à manger, la cuisine et une chambre donnant sur une jolie terrasse ensoleillée. Grâce à sa belle orientation, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, offre un espace extérieur spacieux et arboré. Vous y trouverez une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées typiques de la région. Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les finitions de cette maison et d'en faire une propriété d'exception. Points forts : ? Maison de 170 m² avec 4 chambres et possibilité de créer un studio indépendant ? Terrain de 1 500 m² sans vis-à-vis, bien orienté ? Piscine 10 x 5 m, grand espace extérieur arboré ? Calme absolu sur la commune de Peymeinade, cadre naturel et agréable Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités des Alpes-Maritimes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 458 et 1 972 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 458 et 1 972 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

NESTENN PEYMEINADE
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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1723

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NESTENN PEYMEINADE
56 AVENUE DE BOUTIGNY 06530 PEYMEINADE
06530 PEYMEINADE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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