4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Pont Pean (35131) • Maison

236 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

PONT PEAN (35131)

236 000 €

Ou 919 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER PONT PEAN A la recherche d'une maison au coeur de toutes les commodités, avec accès facile au RDC et un garage en box fermé? Découvrez cette maison de 80 m² où vous pouvez tout faire au rez-de-chaussée. Entièrement rénové vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards, pièce de vie lumineuse de 30 m² avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec porte fenêtre et salle d'eau privative, WC indépendant. A l'étage un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.Grenier pour stockage. Garage avec cellier/buanderie de 24 m². Jardin 200m² exposé sud-est. Terrasse carrelée. Pommier, cerisier. Proximité immédiate de toutes les commodités, super U, bus STAR. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf. : 334AS CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots : 118 dont 42 d'habitations. Charges annuelles : 1905 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Au prix de 236 000 EUR FAI dont 4,89 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 236 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.89%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 118
  • Charges prévisionnelles : 1 905 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Blot Immobilier Chartres de Bretagne
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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 334AS-51

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49 rue de la Poterie 35131 CHARTRES DE BRETAGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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