4 pièces

• 137m²

• 3 chambres

Marseillan (34340) • Maison

642 000 €

Maison

4 pièces

137m²

 • 137m²

• 3 chambres

MARSEILLAN (34340) | Marseillan - Port de Marseillan

642 000 €

Ou 2 501 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

Marseillan village, superbe villa de plain-pied bénéficiant de nombreux équipements de qualité (panneaux solaires, climatisation réversible gainable, chauffe eau solaire, forage, volets roulants électriques centralisés) et d'un agencement optimal pour profiter du mode de vie méditerranéen où l'on vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous profiterez de la piscine, de la cuisine d'été, du boulodrome ou bullerez en profitant d'un cadre joliment aménagé et verdoyant. L'habitation principale comprend un séjour cuisine en L de 66m², 3 chambres, une salle de bains et de douche spacieuse ainsi qu'un wc séparé. Un second logement tout aussi confortable vous attend dans une dépendance de 40m².Enfin, une aire de parking permet aisément de stationner 5 Véhicules. Le tout sur une grande parcelle de près de 1000m² sans aucun vis à vis. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Landry FOUQUET Inscrit au RSAC de BEZIERS 789 574 290 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 642 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 196678LF

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34340 Marseillan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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