6 pièces

• 228m²

• 3 chambres

Bourg des Comptes (35890) • Maison

273 000 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

228m²

 • 228m²

• 3 chambres

BOURG DES COMPTES (35890)

273 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bourg des Comptes 1.5km du centre, PROJET RENOVATION avec un GROS POTENTIEL sur une base saine pour cette maison construite en 1977 sur une parcelle de 3000m² au calme dans un bel environnement verdoyant. Restructurez les espaces selon vos envies pour créer votre projet personnalisé dans cette maison proposant en l’état : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse plein sud, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau et un wc séparé. A l’étage : Possibilité de 3 chambres desservies par un palier – couloir, salle de bains, wc séparé et placards. Au sous-sol : Surface totale de 80 m² à redistribuer pour garage, espace de stockage, atelier, buanderie et cave. Assainissement refait à neuf (Phytoépuration). Terrain 3000m². FORT POTENTIEL - ENVIRONNEMENT - CALME
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 177 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 177 et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

282 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85339066

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28 PLACE DE L EGLISE 35480 GUIPRY-MESSAC
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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