3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Vienne (38200) • Appartement

225 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

VIENNE (38200) | Centre-ville

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VIENNE - 38200 - Situé en hyper centre ville, ce lumineux duplex en dernier étage de 79 M² (69 M² Carrez), ayant bénéficié d'une rénovation récente et singulière, vous offre une pièce à vivre de 45 m² avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, sol béton ciré, coin repas, salon et 4 fenêtres au soleil levant sur la place de l'Hôtel de ville - une chambre au couchant avec porte vitrée et une chambre chaleureuse en sous pente avec placard et velux - Grande salle d'eau moderne et WC séparé - Deux espaces originaux qui donnent tout son cachet à ce cocon : un palier d'accueil sous verrière et une charmante terrasse dans l'esprit "loggia italienne" à l'Ouest avec vue sur les toits et la cathédrale St Maurice. Véritable coup de coeur pour ce logement atypique et purement Viennois. Cave en sous-sol Aucune procédure en cours, charges courantes annuelles de copropriété 1100 €. Contactez nous pour plus de précisions ou visite Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Énergie finale

59 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 2161

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41 rue Francisque Bonnier 38200 Vienne
38200 Vienne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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