6 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Drap (06340) • Maison

479 000 €

Maison

6 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

DRAP (06340)

479 000 €

Ou 1 866 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À seulement 3 minutes du centre-ville de Drap, cette maison individuelle de 131 m² allie calme, ensoleillement et proximité de Nice. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie entre campagne et proximité urbaine, à seulement 15 minutes de Nice. La maison se compose de deux logements indépendants (avec possibilité de les reunirs) Le niveau principal, un spacieux 4 pièces, s'ouvre sur un séjour lumineux de 27 m², trois chambres et une cuisine modulable avec option pour un aménagement en cuisine ouverte. Le second niveau, un confortable 2 pièces, propose un séjour de 20 m², une chambre et une cuisine entièrement équipée. Chaque niveau est aujourd'hui un appartement indépendant. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible, verdoyant, et proche de toutes les commodités, école de drap accessible à pied, bus a proximité de la maison. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de fonctionnalité, située dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85374858

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2 Place Wilson 06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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