3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Maison

284 000 €

Maison

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Bonneveine

284 000 €

Ou 1 106 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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** RARE MAISON T3 ** TERRASSES/JARDIN ** LUMINEUSE ** BEAU POTENTIEL ** Située dans le secteur recherché de BONNEVEINE côté VIELLE CHAPELLE, cette petite maison à proximité de la mer, baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond de plus de 3m, vous séduira par son côté atypique, sa terrasse/jardin de 40 m² à l'est et ses terrasses PLEIN OUEST. Un cadre idéal pour vos déjeuners en famille ou vos soirées entre amis. Cette maison à rénover, de plain-pied, se compose de : - Un salon ouvrant sur la terrasse/jardin de 40 m² à l'est - Une cuisine ouverte sur le séjour à l'ouest - Une chambre de plus de 12 m², avec un accès direct aux terrasses à l'ouest - Une chambre de plus de 10 m² avec grand placard et un accès direct à la terrasse/jardin à l'est - Une salle d'eau avec fenêtre et WC ainsi qu'un espace buanderie et un petit Box de 6,5 m² complètent ce bien Cette maison est louée 914,12 € charges comprises par mois, jusqu'au 31 mars 2026. Cette maison est idéalement située à proximité de la mer, bars, restaurants, commerces, arrêt de bus.. offrant un cadre de vie agréable. Laissez-vous séduire par cette maison rare à la vente, lumineuse et à fort potentiel. Idéal dans le cadre d'un investissement locatif dans un premier temps. Et l'occasion unique de créer dans un deuxième temps une charmante maison qui vous ressemble. À VISITER SANS ATTENDRE ! Réf. annonce : 117488
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

370 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 284 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CDC-117488

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35 RUE SAINT JACQUES 13006 MARSEILLE France
13006 Marseille 6ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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