EXCLUSIVITÉ - À proximité du centre-ville de Royan, appartement 2 pièces de 41,70 m² (loi Carrez), vous proposant un intérieur en état neuf, suite à une rénovation récente.
Il comprend une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Cet appartement dispose d'une terrasse de 10 m² orientée sud.
Son emplacement est propice à tout type de projet. Vous trouverez les commerces à 150 m, la gare multimodale à 350 m et la plage de la Grande Conche à 600 m.
Assimilable à une maison sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté, ce logement fait partie d'une petite copropriété horizontale à faible charges, disposant d'un jardin commun.
UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 180.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 843 et 1 141 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
232 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 182 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 170 100 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.00%
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Mis en ligne: 29/10/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5854
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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