2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Angers (49000) • Appartement

137 000 €

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Appartement

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46m²

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• 1 chambre

ANGERS (49000)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF ANGERS - DOUTRE- Un appartement de Type 2 de 46.55 m² au RDC, dans une copropriété de 2003, comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Un box en sous sol. Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 22/07/2004), Loyers : 573.05 € + 51 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 895.53 € dont 548.32 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 € et 1060 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2024 : 1184 € Syndic : Cabinet Daniel VETU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 895.53 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 137 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 125 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.60%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 119
  • Charges prévisionnelles : 895 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3190

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32 RUE SAINT JULIEN 49100 ANGERS
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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