4 pièces

• 137m²

• 3 chambres

Perols (34470) • Maison

520 000 €

Maison

4 pièces

137m²

 • 137m²

• 3 chambres

PEROLS (34470)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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NOUVEAUTE PEROLS ! Découvrez cette villa unique, une véritable perle rare dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 137 m² répartis sur deux niveaux, cette maison traditionnelle allie confort et sérénité. Son architecture atypique et son charme indéniable sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale spacieux, prolongé par une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée de 30 m². Cet espace est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine mène à trois grandes chambres, offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire avec WC. Cette maison bien entretenue bénéficie de prestations de qualité, telles que des volets en aluminium thermolaqués, des fenêtres oscillo-battantes, une facade refaite, un portail et porte de garage électrique, et une climatisation dans toutes les pièces. Complétée d'un garage isolé de 27 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1900

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KEOPS IMMOBILIER PEROLS
5 Allée Jacques Brel 34470 PEROLS
34470 PEROLS
Siren : MONTPELLI
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