A découvrir cet appartement de standing de 230 m2 disposant d'un garage double avec rangements dans une résidence sécurisée.
En plein coeur de BREST quartier de l'Harteloire, vous profiterez d'un emplacement privilégié et unique alliant vie urbaine et tranquillité avec la proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, lycées, transports urbains, tout en étant situé au calme d'une cour intérieure.
Ses caractéristiques principales sont :
- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing attenant et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, 2 wc indépendants et un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire
- Une vaste pièce de vie de près de 100 m2 lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets
- Une cuisine américaine complètement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine
- De nombreux rangements optimisés, un cellier aménagé, un vaste hall d'entrée
- Dalle béton et belle hauteur sous plafond
Au 1er et dernier étage, disposant d'une entrée privative et sécurisée, ce bien rare réunit charme, espace et confort moderne.
En excellent état, il est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Contactez rapidement votre conseiller ORPI pour plus d'informations et pour planifier une visite, suite à l'étude de votre dossier.
Référence agence : 87 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 010 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
96 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 551 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 530 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 29/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : K8WG-SK7-XII
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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