40 pièces

• 411m²

• 9 chambres

Montferrand du Perigord (24440) • Maison

600 000 €

Exclusivité

Maison

40 pièces

411m²

 • 411m²

• 9 chambres

MONTFERRAND DU PERIGORD (24440)

600 000 €

Ou 2 338 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 7 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Maison composée de 2 appartements, 5 chambres d'hôtes, un studio à finaliser et un restaurant - Maison typique du Périgord avec le charme de la pierre et des poutres anciennes. Chambres d'hôte/Restaurant avec deux appartements et espace guinguette/terrasse à reprendre Nous vous proposons cette belle affaire déjà en place à reprendre et à continuer de développer. Une activité restauration avec une 30aine de places, une grande terrasse extérieure (20 places de plus), 5 chambres avec salle d'eau, un appartement de fonction, un second appartement rénové d'une chambre, un studio à finaliser, une buanderie équipée, une cuisine professionnelle et un beau jardin avec terrasse. Une clientèle sérieuse et fidèle existe et de nombreuses possibilités de développement. Ce bel endroit a une très bonne localisation et visibilité et se trouve à quelques minutes à peine des lieux touristiques et d'un GR. Une affaire à saisir rapidement !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 830 et 7 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 et 7 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SL-A32904CGI24

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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