5 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Cabariot (17430) • Maison

273 500 €

Maison

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

CABARIOT (17430)

273 500 €

Ou 1 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A seulement 5 minutes de Tonnay Charente maison d'habitation contemporaine à Cabariot offrant un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Nichée dans un environnement verdoyant ce pavillon construit en 2006 saura vous séduire. Dès l'entrée, la grande baie vitrée laisse passer la lumière naturelle, offrant une vue sur le jardin sans vis à vis et créant une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. La disposition des espaces de vie est pensée pour favoriser la convivialité, avec une cuisine semi- ouverte sur un séjour spacieux. Coté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards et une salle d'eau moderne et lumineuse. Pour compléter ce bien un garage de 27m² pourvu d'une multitude de rangements sur les 2 cotés. À l'extérieur, un jardin de 670m² vous offre un espace pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La création d'une piscine est également envisageable. La localisation dans cette commune tranquille garantit un voisinage serein tout en restant connecté aux commodités essentielles. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 414 et 1 914 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 et 1 914 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 273 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.19%

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1202

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21 AVENUE D AUNIS 17430 TONNAY CHARENTE
17430 TONNAY CHARENTE
Siren : 851364380
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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