8 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Saint Gervais les Bains (74170) • Chalet

850 000 €

Exclusivité

Chalet

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Chalet spacieux à pied du centre de Saint Gervais. Offrant environ 200 m² habitables et 240 m² utiles, ce chalet se compose de 5 chambres et 4 salles de bains/d'eau. Il bénéficie d'un grand jardin plat exposé plein sud avec une vue imprenable sur le Mont Joly et les Dômes de Miage. Sous-sol : - Grand dégagement - Une chambre - Salle de douche avec WC - Salle de cinéma/salle de jeux, idéale pour un espace détente - Accès intérieur au grand garage et au local à skis Rez-de-jardin : -Entrée avec un généreux couloir et WC - Grand séjour avec cheminée et poutres apparentes - Cuisine ouverte sur la salle à manger. Porte-fenêtre donnant sur un jardin plat et une terrasse couverte avec four à pizza - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de bain avec WC - Petite pièce de rangement Étage : - Grande suite parentale avec salle de bain et WC - Placards de rangement et accès à l'espace grenier - Une chambre supplémentaire - Salle de bain avec WC Ce chalet, qui peut accueillir confortablement dix personnes, bénéficie de niveaux décalés qui ajoutent un intérêt architectural à la propriété. Le jardin est bien entretenu et délimité par un ruisseau murmurant, et il dispose d'un grand espace permettant de garer plusieurs véhicules.Proche du centre, du complexe sportif et des arrêts de navette pour le ski. Plus de photos et une vidéo sont disponible sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 500 et 4 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

463 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 74021678

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Centre Bonlieu 1 rue Jean Jaures 74000 Annecy
74000 Annecy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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