7 pièces

• 149m²

• 5 chambres

Eragny (95610) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

149m²

 • 149m²

• 5 chambres

ERAGNY (95610) | Roger Guichard - Halage

393 700 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette maison de ville atypique située au cœur du village, offrant de multiples niveaux et un charme unique. Avec ses 7 pièces, elle est idéale pour les grandes familles ou ceux à la recherche d'espaces distincts. Caractéristiques principales : Surface : 116.10m² en carrez et 215.30m² au sol Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec espace buanderie - Un garage privé, pour stationner votre véhicule ou stocker - Une cour - Un wc Au premier étage : - Une cuisine aménagée - 2 chambres spacieuses - 1 bureau, ou possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins - 1 salle de bain fonctionnelle Au deuxième étage : - Une chambre avec espace dressing Puis un appartement tout équipé idéal pour accueillir vos invités : - Une chambre - Un bureau - Un séjour + cuisine ouverte - Une salle d'eau - Un WC Cette maison polyvalente sur plusieurs niveaux allie confort et possibilités d'aménagements variés. Que vous cherchiez à accueillir votre famille, aménager un espace indépendant ou générer des revenus locatifs, ce bien saura répondre à vos besoins. Contactez Jessyca Toty ou par email à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 270 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 393 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 799

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