5 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Vouille les Marais (85450) • Maison

140 100 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

VOUILLE LES MARAIS (85450)

140 100 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ à VOUILLÉ LES MARAIS, un village charmant à seulement 30 minutes de La Rochelle et des plages. MAISON DE PLAIN-PIED - TOITURE NEUVE - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied idéalement située, qui allie charme et potentiel. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une partie de la maison a déjà été rénovée, tandis que l'autre attend vos idées pour être achevée selon vos désirs. Un espace attenant de 17 m² environ offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins. Un garage et un atelier viennent compléter ce bel ensemble. Le tout s'étend sur un vaste terrain de 2211 m² environ, en grande partie constructible, offrant ainsi l'opportunité de détacher une parcelle pour une éventuelle revente. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un cadre paisible et enchanteur. Ref 878. DPE D.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 140 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 878

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22 RUE DE L AN VI 85450 CHAILLE LES MARAIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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