4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Marseille 13e (13013) • Villa

499 000 €

Villa

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

MARSEILLE 13E (13013) | Saint-Mitre

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison/Villa 4 pièces Découvrez cette petite pépite nichée dans une résidence sécurisée proche de chateau gombert, composée de seulement 8 villas. Accédez à votre nouveau chez-vous par un portail électrique. Détails de la villa : Superficie : Sur 2 niveaux Terrasse : Spacieuse avec pergola Jardin : Magnifique jardin arboré avec piscine Cuisine d'été : Équipée, couverte et proche de la pièce à vivre 1 Double garage : Avec buanderie Stationnement : 2 places de parking privatives Bateau : Autorisation pour petit bateau si nécessaire À l'intérieur : RDC : Grande pièce à vivre avec baies à galandage Cuisine contemporaine équipée dernier cri avec îlot en céramique WC avec lavabo Climatisation réversible Alarme À l'étage : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante Grande salle de bain Aucun travaux à prévoir, juste quelques peintures à personnaliser selon votre goût. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de qualité dans un cadre paisible et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 260 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Énergie finale

47 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 260 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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SIMONPAOLI Claude
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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85305304

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13009 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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