3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

520 000 €

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

LE GRAU DU ROI (30240) | Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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TYPE 3 - Environ 67.20m² - Mdt 1090 Au Grau du Roi, Rive Gauche en centre ville voici un très beau Type 3 traversant, avec une superbe vue mer panoramique, entièrement réhabilité. Situé au 3ème étage, orienté Sud-ouest. Petite copropriété fermée, avec ascenseur. Composé d'une grande pièce de vie avec sa belle cuisine ouverte entièrement sur mesure, une salle d'eau avec ses grands carreaux effet marbre du plus bel effet, toilettes séparés, et deux grandes chambres avec dressing. Rien a été oubliè pour le confort, visseries et baie vitrée x2 vitrage, volés électriques solaires, store ban électrique, chauffe eau plat, électricité aux normes, chambres climatisées ainsi que le salon. La loggia avec vue mer à été fermée pour plus de confort. Pour le stationnement une place de parking est loué à l'année, située à quelques pas. Tout comme les commerces, et la plage au pied de la résidence. Parfait pour profiter pleinement de la station. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

538 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 538 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 72
  • Charges prévisionnelles : 1 009 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1090

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30240 Le Grau-du-Roi
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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