6 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Saint Jean de Muzols (07300) • Maison

259 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

SAINT JEAN DE MUZOLS (07300)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison située à Saint Jean de Muzols, offrant une très belle vue. Elle se compose de deux logements. Le premier de 90m2 est composé d'une pièce principale avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, de deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec douche, un wc ainsi qu'un garage. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de chauffages à inertie, et est reliée au tout à l'égout. Le deuxième logement de 49 m2 est composé d'une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chaque logement dispose d'un petit espace extérieur qui vous permettra de profiter de la vue. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité! Cette annonce vous est proposée par MANEVAL SANDRA - SARL - NoRSAC: 881018881, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 648_IP24141

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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