Villa

5 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

SAINT APOLLINAIRE DE RIAS (07240)

349 900 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Située à Saint-Apollinaire-de-Rias, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible en Ardèche. Le village offre un cadre naturel exceptionnel, proche de sentiers de randonnée et de sites pittoresques. Les commodités telles que les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles à environ 5 km, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À l'extérieur, la maison se distingue par son terrain spacieux de 1250 m² comprenant une piscine enterrée, une serre et un abri bois. Les places de parking, un garage et une cave offrent praticité et espace de rangement. Les 36 panneaux photovoltaïques sur la toiture illustrent l'engagement éco-responsable de la propriété, tout en offrant des économies d'énergie appréciables. À l'intérieur, la villa traditionnelle de 2011 s'étend sur 175 m², offrant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre principale, 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bain et 2 toilettes. La possibilité de diviser la propriété en deux appartements autonomes en fait une option polyvalente pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Les détails de construction tels que les murs en siporex ajoutent du caractère à cette demeure chaleureuse, idéale pour profiter du cadre naturel d'Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.