9 pièces

• 266m²

• 6 chambres

Auray (56400) • Maison

899 900 €

Maison

9 pièces

266m²

 • 266m²

• 6 chambres

AURAY (56400)

899 900 €

Ou 3 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Sur la commune de Pluneret, laissez vous séduire par cette propriété rare, nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 5190 m², où la nature s'invitent chez vous tout en étant à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par une décoration très soignée, apportant élégance et raffinement à chaque pièce. Le logement principal vous offre : un séjour cosy, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, une salle de bains,wc. À l'étage, une chambre spacieuse et pleine de charme avec sa propre salle d'eau et WC. Et ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose également de deux gîtes indépendants, chacun soigneusement conçu avec cuisine aménagée et équipée et salle d'eau aux normes PMR. Ces gîtes offrent une opportunité idéale pour accueillir vos invités ou démarrer une activité de location. Avec des prestations et matériaux de qualité, cette propriété est un vrai bijou où prestige et confort s'harmonisent. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 899 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1378901

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56400 STE ANNE D AURAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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