Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Air conditionné : Air conditionné
À vendre : Fonds de commerce avec murs – Tabac, Presse, FDJ, PMU dans un village du Lot-et-Garonne
Belle opportunité de reprise d'un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en croissance constante. Situé dans un charmant village du Lot-et-Garonne, ce commerce est le seul dans un rayon de 4 km, assurant ainsi une exclusivité locale précieuse.
Caractéristiques du commerce :
Activités : Tabac, Presse, Française des Jeux (FDJ), PMU
Emplacement : En plein centre du village avec stationnement facile pour la clientèle locale et de passage
Surface totale 240 m² : Espace bien aménagé pour un accueil client optimal et des services diversifiés
Gestion : Affaire sans reprise salariale, idéale pour une gestion autonome
Chiffre d'affaires (en progression) :
2023 : 221 351 euros
2022 : 185 194 euros
2021 : 167 830 euros
Prix :
Fonds de commerce : 224 000 euros HAI
Murs commerciaux : 78 000 euros HAI
Atouts supplémentaires :
Clientèle fidèle et captive grâce à l'absence de concurrents dans un rayon de 4 km
Potentiel de développement en ajoutant de nouveaux services ou produits
Environnement calme et cadre de vie agréable pour l'exploitant, avec un bon équilibre entre rentabilité et qualité de vie
Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel Réf.879573
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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