Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Idéalement située en plein coeur de la cité Dinannaise et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison médiévale à colombage, édifiée au 15ème siècle allie le confort d'une maison confortable d'aujourd'hui tout en gardant son authenticité.
Entièrement rénovée en 2009, avec ses quatre niveaux bien définis, elle offre un espace de vie spacieux et accueillant, parfait pour une famille.
Le grand salon-séjour, accompagné d'une cuisine ouverte et aménagée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter de belles journées en toute intimité, à l'abri des regards.
Le deuxième niveau abrite un espace parental judicieusement agencé, avec un bureau sur le palier, un dressing attenant à la chambre, ainsi qu'une salle de bain- buanderie et un WC indépendant, garantissant ainsi une intimité appréciable.
Le troisième niveau, dédié aux enfants, avec ses deux chambres et sa salle d'eau, est également très fonctionnel.
De plus, une chambre sous les combles, accompagnée d'espaces de rangement, est un précieux atout pour accueillir des invités.
Enfin, la présence d'une seconde maison d'environ 40 m², pouvant servir d'atelier ou être transformée en habitation, ajoute une dimension intéressante à cette propriété. C'est un espace polyvalent qui pourrait convenir à de nombreux projets.
En somme, cette maison combine harmonieusement charme historique et confort moderne tout en étant idéalement située. Elle représente une opportunité rare d'habiter un lieu chargé d'histoire tout en jouissant de la vie contemporaine.
Pas de garage.
En complément, il est possible d'acquérir l'espace commercial de 86 m² en rez-de-chaussée et ses deux réserves.
Toutes commodités à pied; écoles, cinéma, commerces..
Gare à 800 mètres.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 930 euros et 2 660 euros.
Contact : Clémence BEAUCÉ :
RSAC Saint-Malo 987 764 685 Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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