Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Situé au coeur du centre-ville de Dinan, ce superbe loft de 184 m² offre un cadre de vie unique par son emplacement privilégié et son architecture moderne et aérienne, rehaussée par des finitions soignées.
Franchissez l'entrée et laisser vous séduire par l'agencement spacieux des vastes espaces de vie qui associent harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour rassembler famille et amis autour de bons repas. Le design de cet espace favorise les interactions tout en préservant une certaine intimité.
À cela s'ajoute un espace salon privé permettant de se retirer pour des moments de détente ou de solitude, ce qui complète à merveille l'atmosphère conviviale et chaleureuse de l'ensemble. Les grandes fenêtres et les skydomes apportent une luminosité naturelle, soulignant le style contemporain et accueillant de ce loft parfait pour vivre et recevoir.
L'espace nuit dispose d'une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres confortables agrémentées de généreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, la terrasse en bois bien exposée constitue un véritable atout, idéale pour des moments de partage en plein air ou des soirées estivales.
De plus, une buanderie pratique et une cave viennent compléter les aménagements.
Le bien dispose également d'une place de stationnement au sein de la copropriété.
Le cadre urbain immédiat se révèle dynamique : écoles, commerces, cinéma, gare et lieux de loisirs sont accessibles à pied, garantissant ainsi une qualité de vie appréciable.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 830 euros et 2 510 euros.
Contact : Clémence BEAUCÉ :
RSAC Saint-Malo 987 764 685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 330.00 euros. Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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