Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Opportunité d'Affaire pour Lotisseurs ou Aménageurs
Présentation du Bien
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle au coeur de Missillac, avec un terrain de 7 670 m² idéalement situé en plein centre-ville.
Ce bien est proche des écoles et de toutes les commodités, offrant un potentiel considérable pour un projet de lotissement ou une réserve foncière.
Caractéristiques de la Maison
La propriété inclut une maison datant de la fin des années 60, offrant un cadre de vie spacieux d'environ 117 m² :
Étage principal
Entrée accueillanteDouble séjour lumineux
Cuisine ouverte et aménagée
4 grandes chambres pour accueillir toute la famille
Salle de bain avec WC
Sous-sol complet :Garage spacieux
Cave pour stockage
Réserve de bois
Buanderie
Accès plein sud sur un terrain paysagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées
Combles aménageables pour l'ajout éventuel de chambres supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel d'hébergement.
Installations Techniques
Chauffage central au fuel avec une citerne enterrée pour une efficacité énergétique accrue.
Chauffe-eau récent et adoucisseur d'eau pour le confort quotidien.
Puits fournissant l'eau à la maison avec possibilité de raccordement au réseau.
Potentiel pour Projet Lotisseur
La maison existante peut être démolie pour laisser place à un projet de lotissement ambitieux. Ce terrain est une page blanche pour les aménageurs visionnaires souhaitant investir dans une localisation prisée.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien unique.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
n'hésitez pas à nous contacter.
A visiter rapidement sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Yannick OLIVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2014AC00014 - Saint Nazaire
RCP 309 412 906
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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