Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Investir en immobilier locatif au Havre offre de nombreuses opportunités. Ville portuaire dynamique, Le Havre bénéficie d'un réseau de transports bien développé, incluant un port, des lignes de tramway et une gare SNCF, facilitant les déplacements vers Paris et Rouen. La population étudiante est en pleine expansion grâce à la présence de l'Université du Havre et d’écoles spécialisées, garantissant une demande locative continue. Le cadre de vie au Havre est attrayant, avec un mélange d’architecture moderne et de patrimoine historique, ainsi que de nombreux commerces de proximité, restaurants et services, créant un environnement vivant et convivial. Les projets de réaménagement du centre-ville et la rénovation des infrastructures renforcent l’attractivité de la commune et augmentent la valeur des biens immobiliers. Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec bail commercial permet aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs, maximisant ainsi la rentabilité de leur projet. En somme, Le Havre est une destination de choix pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans une ville en pleine mutation.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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