8 pièces

• 182m²

• 6 chambres

Reze (44400) • Maison

776 250 €

Maison

8 pièces

182m²

 • 182m²

• 6 chambres

REZE (44400) | Pont Rousseau

776 250 €

Ou 3 024 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Rezé Saint-Paul - Belle maison de caractère lumineuse avec éléments de décor préservés Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon avec belle cheminée, une salle à manger avec cheminée décorative, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placard et wc. Au premier étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec dressing, une salle de douche avec wc, une salle de bain. Au dernier étage un palier desservant trois chambres, une salle de douche avec wc et espace buanderie. Un beau jardin avec une grande terrasse et un espace pour stationner deux véhicules complètent ce bien. Maison lumineuse avec de beaux volumes, des prestations actuelles, caractère ancien préservé, très bien située à proximité des commerces et des écoles. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 630 et 4 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 776 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 1835

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24 avenue Camus 44000 Nantes
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Siren : 348012709
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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