11 pièces

• 220m²

• 5 chambres

Saint Nazaire (44600) • Maison

696 800 €

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Maison

11 pièces

220m²

 • 220m²

• 5 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

696 800 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Grande maison familiale idéalement située à 400 m de la mer et des commerces. Elle comprend au rdc surélevé une grande pièce de vie lumineuse donnant accès sur une jolie terrasse plein sud sans vis à vis, une cuisine aménagée équipée, un WC avec lave-mains, un bureau, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres. Au rez-de-chaussée une belle entrée, un dressing, un WC, une salle d'eau, une chambre et un grand studio. garage attenant avec atelier et garage indépendant avec carport. Le tout sur un très beau terrain clos et arboré de 530m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 390 et 4 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 et 4 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Énergie finale

168 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 696 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 670 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : SN1984

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VIVRE ICI SAINT NAZAIRE
5 PLACE LOUIS BRICHAUX 44600 SAINT-NAZAIRE
44600 SAINT-NAZAIRE
Siren : 752440016
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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