7 pièces

• 207m²

• 5 chambres

La Vraie Croix (56250) • Maison

379 600 €

Maison

7 pièces

207m²

 • 207m²

• 5 chambres

LA VRAIE CROIX (56250)

379 600 €

Ou 1 479 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans le bourg de La Vraie-Croix et à seulement 15 min de Vannes et du Golfe du Morbihan, ne tardez pas à découvrir cette grande maison de bourg familiale d'environ 207 m². C'est une rénovation récente, saine et de qualité. Elle vous offre au rez-de-chaussée : - une belle entrée - un vaste séjour-salon sur tomette avec poêle de masse, l'ambiance y est chaleureuse et confortable. - une cuisine aménagée et équipée, avec salle à manger et cellier donnant accès au jardin. - une entrée secondaire - WC Les étages supérieurs disposent de 5 chambres, 3 salles de bains - WC, bureau, dressing et grenier. Le jardin est clos arboré et sans vis à vis. Terrasse sud. Un abri de jardin sera à votre disposition, ainsi qu'une dépendance attenante. (extension possible) La commune est dynamique et dispose de tous les commerces de proximité ainsi que d'un cabinet médical, 2 écoles primaires. La vie associative y est dense, c'est une bourgade accueillante et appréciée ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 820 et 3 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 379 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 13540Q

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10 PLACE DE LA LIBERATION 56230 QUESTEMBERT
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Siren : 4801512
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