Studio

1 pièce

28m²

 • 28m²

TOULOUSE (31400) | L'Ormeau - La Terrasse - La Grande Plaine

93 500 €

Descriptif du bien

Toulouse Lespinet/Montaudran, appartement T1 dans une résidence sécurisée, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. idéal pour un investissement locatif. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle équipée de rangements pratiques pour optimiser l'espace, la grande pièce de vie lumineuse offre un espace confortable et convivial, le coin cuisine intégré permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec le reste de la pièce, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, la salle de bains est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens, avec des WC et une place de parking dédiée est incluse, offrant un stationnement facile et sécurisé L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage récemment installées, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, à proximité immédiate de la passerelle piétonne menant aux facultés de Rangueil, cet appartement est également proche de la Halle de la Machine, des commerces et de la rocade, facilitant vos déplacements quotidiens L'appartement est actuellement loué pour 471 € charges comprises, assurant un revenu locatif stable . Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un revenu locatif immédiat, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 93 500 euros incluant 6000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.86%, prix de vente hors honoraires 87500 euros. Pour nous contacter ou et pour nous écrire : (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.