Descriptif du bien
Lannilis - Maison 8 pièces - 200m2 A vendre à LANNILIS, charmant corps de ferme rénové d'environ 200 M2, dans un cadre verdoyant. La propriété est composée d'une maison d'habitation et d'une longère, d'un garage de 40m2, d'un carport et d'un abri de jardin, sur un terrain arboré de 1466 M2.
Vous découvrirez de beaux espaces, avec une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie et un salon, bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées.
4 chambres de belle dimension sont situées au 1er et 2ème étage de la maison. 1 salle d'eau avec WC.
La LONGERE est composée d'une pièce, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un cellier. Une mezzanine vient d'être crée de 40 M2 au sol. Quelques travaux de finition à prévoir. L'accès indépendant de cette longère est parfait pour une activité professionnelle (gîte ou activité libérale)
Les atouts qui vous feront craquer: une rénovation soignée, le charme de la pierre, le chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, un assainissement individuel conforme) Honoraires à la charge du vendeur - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
1 407 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 407 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
121 kWH/m².an
Énergie finale
71 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix du bien : 450 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 29/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85365688
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.