7 pièces

• 149m²

• 3 chambres

Coulommiers (77120) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

149m²

 • 149m²

• 3 chambres

COULOMMIERS (77120) | Centre-ville

389 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Emplacement de choix pour cette belle maison traditionnelle ! Située dans un cadre paisible, cette maison indépendante construite en 1998 est nichée sur un superbe jardin de 1 100 m² arboré d'arbres fruitiers et joliment aménagé. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par : Une entrée avec rangements. Une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un coin bureau. Une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Une buanderie/cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : Un grand palier avec de nombreux rangements. Trois chambres spacieuses. Une salle de bains mixte équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie supplémentaire et un WC indépendant. Les atouts de cette maison Domotique intégrée Delta Dore : contrôle à distance des volets, du chauffage, de l'éclairage, du portail et de la porte de garage. Stationnement pour 5 véhicules sur la propriété, incluant un garage fermé et un carport avec grenier aménageable. Un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, avec une terrasse exposée plein sud, une cuisine d'été abritée, une dépendance fermée (avec eau et électricité), un bassin, et des massifs fleuris. Cette maison lumineuse et pleine de charme n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 389 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 7459

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68 rue du General Leclerc 77540 Rozay en Brie
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