Descriptif du bien
A une heure de Paris et à quelques kilomètres de la charmante bourgade de Pacy-sur-Eure, au coeur d'un village de charme, il reste une parcelle de nature inexploitée qui n'attend qu'un audacieux propriétaire impatient d'y ériger la construction de ses rêves.
Elégamment arboré, ce terrain constructible de 6272 m2 prend naturellement sa place au sein d'un voisinage discret, lové dans une des ruelles de charme qui composent le village.
L'accès se fait par une longue entrée qui préfigure l'élégante allée bordée d'arbres ou de murets en pierres pourront y voir le jour.
Elle ouvre ensuite sur un vaste espace parfaitement plat d'environ 4000m2 puis descend doucement à travers une zone plus boisée surplombant la campagne environnante.
L'ensemble est naturellement orienté vers le sud.
La parcelle étant entièrement constructible (certificat d'urbanisme positif délivré en janvier 2022, parcelle bornée non viabilisée), le maitre d'oeuvre pourra à sa guise choisir l'implantation de la construction sur la zone la plus plane ou au contraire profiter de la partie plus pentue pour imaginer un édifice en position dominante.
La contemplation des écureuils sautant de branche en branche à travers d'immenses baies vitrées tournées vers les ondulations verdoyantes du paysage deviendra dès lors, une réalité.
Piscine ou point d'eau naturel trouveront leur place quelle que soit la configuration choisie.
Le propriétaire, professeur à l'école d'architecture de Paris, partagera volontiers les nombreuses idées d'aménagement qu'il a pu faire germer au fil du temps.
Rarissime terrain de cette taille en coeur de village, profitant déjà d'une végétation luxuriante et jouissant d'un calme absolu sans être isolé, c'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à son imagination et d'investir les lieux avec la réalisation architecturale de son choix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE : non concerné
Entreprise individuelle Jean-Martin Gagneux
Agent commercial - n° RSAC 901 137 422 Evreux Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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