2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Saint Orens de Gameville (31650) • Appartement

144 450 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

144 450 €

Ou 562 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Orens-de-Gameville, ce bel appartement T2 de 48 m² offre tout le confort nécessaire. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfait pour profiter d'un espace de vie convivial. Cet appartement se situe dans un petit immeuble d'un étage. Vous apprécierez également un charmant jardinet privatif de 20 m², idéal pour un petit coin de verdure en toute intimité. Le bien est complété par une jolie cave de 14 m², une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement aérien. Un appartement agréable et fonctionnel, offrant de beaux atouts au cœur de la ville. Il y a l'École Élémentaire Publique Henri Puis et l'École Maternelle Publique Henri Puis à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A61, A620 et A64 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste, deux épiceries et deux poissonneries. Toutes les semaines le samedi, un marché anime les environs. Charges de copropriété : 115 euros/an Taxe foncière : 996 euros Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ADVANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 144 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 135 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 97
  • Charges prévisionnelles : 1 115 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 15296

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31170 Tournefeuille
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