2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Megeve (74120) • Appartement

780 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

MEGEVE (74120)

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez ce bel appartement duplex d’une surface Carrez de 35 m² (environ 37 m² utiles), situé au 2ème étage d’une résidence soignée et équipée d’un ascenseur. Idéalement situé, sur la place du village, ce bien bénéficie d’un emplacement très recherché. L'agencement intérieur se compose au 1er niveau; d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée, incluant un bar mange-debout pouvant accueillir quatre personnes. Cet espace s'ouvre sur un salon convivial prolongé par un balcon orienté Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village. Le premier niveau est également doté d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un espace incluant un lave-linge. Au second niveau se trouve un pallier fonctionnel avec placard/penderie, une chambre confortable profitant d'un deuxième balcon orienté Sud-Ouest , une salle de bain avec WC. En plus de la chambre principale, une espace -cabine permet d’accueillir jusqu’à trois couchages individuels, offrant ainsi une capacité d’accueil idéale pour une famille ou des amis. Pour faciliter votre quotidien, l’appartement dispose en plus d’un casier à skis collectif, avec un espace privatif pour ranger vos équipements (skis et chaussures). Ce duplex, au charme indéniable, est l’option parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, dans un cadre paisible et au coeur de la vie du village, à proximité immédiate des commerces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

MONT BLANC IMMOBILIER
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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : BMVAP31090016998

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15 PASSAGE DES 5 RUES 74120 MEGEVE
74120 MEGEVE
Siren : 607020252
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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