6 pièces

• 233m²

• 4 chambres

Castanet Tolosan (31320) • Maison

599 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

233m²

 • 233m²

• 4 chambres

CASTANET TOLOSAN (31320)

599 900 €

Ou 2 337 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située à seulement deux minutes du centre-ville de Castanet-Tolosan, sur une parcelle de 2071m², cette magnifique maison familiale de plus de 230m² vous séduira par son emplacement privilégié sur les coteaux, offrant une vue dégagée sur les environs. Elle se composent d'une entrée, d'une cuisine fermé, un double séjour donnant sur l'extérieur pour la partie vie et dans le coin nuit : une salle de bain et quatres chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. A l'étage une grande bibliothèque de 80m² avec beaucoup de potentiel et également un accès au grenier idéal pour avoir du rangement supplémentaire. Le jardin, joliment arboré, et la terrasse invitent à la détente, tout en profitant de la tranquillité du quartier et de la proximité des commodités. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Un grand double garage vient finir de compléter ce bien. Cette maison allie parfaitement confort, espace et situation exceptionnelle, faisant d'elle un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : WB3416

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43 avenue de Toulouse 31320 Castanet Tolosan
31320 Castanet Tolosan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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