Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Du standing au prestige.
Au sein d'une impasse privée, située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2012 et offrant 120m2 habitables ainsi qu'un terrain arboré de 570m2 orienté Sud-Ouest.
Elle saura immédiatement vous séduire par sa luminosité et par ses volumes idéalement agencés.
Au RDC, l'entrée dessert une belle pièce de vie de 40m2 bénéficiant de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et sur une magnifique terrasse de 44m2. À cela viennent s'ajouter une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres; ces 3 pièces bénéficiant également d'un accès terrasse; une salle de bains, une buanderie avec nombreux rangements et un WC indépendant.
L'étage, desservi par un bel escalier moderne, vous offre quant à lui, 1 suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un WC séparé et un accès vers une seconde terrasse de plus de 40m2 en surplomb du jardin et idéalement située pour télétravailler ou petit-déjeuner en toute tranquillité.
Un carport 1 voiture, un cabanon de jardin ainsi que la possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires sur le terrain, viennent compléter la liste des atouts de cette maison.
Une offre à absolument découvrir sur Franconville, pour au moins 3 raisons :
1. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, offrant la possibilité d'un rooftop et d'un étage supplémentaire.
2. Prestations de qualité : maison de 2012 avec DPE en C, double vitrage, toiture refaite en 2020, pompes à chaleur avec climatisations réversibles, volets roulants électriques avec système de persiennes réglables, alarme, portail automatique.
3. Situation générale : secteur résidentiel.
- Commerces : à moins de 10 minutes à pied.
- Écoles : Crèche et Maternelle à 8 minutes à pied, Primaire à 15 minutes à pied, Collège et Lycée à 5 minutes en voiture.
- Transports : Gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard à 5 minutes à pied (Ligne H et RER C - Paris à 25 minutes), bus à 50m.
Visites et informations : Nicolas Féré
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Nicolas FÉRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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