Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Du standing au prestige.
Au sein d'un secteur résidentiel, à proximité de Conflans, venez découvrir cette charmante maison individuelle offrant 144m2 au sol ainsi qu'un beau terrain arboré et fleuri de 467m2.
Le RDC se compose d'une grande entrée avec WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bel espace ouvert desservant le salon et la salle à manger ainsi qu'une véranda chauffée ouverte sur le jardin.
Ce niveau vous propose également une chambre avec accès jardin, une salle d'eau et une pièce annexe de rangement.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon offre un accès aux 2 chambres et à une pièce d'eau avec lavabo et WC.
Un grand garage 1 voiture attenant à la maison avec espace cave à vin, un abri de jardin, un barbecue et la possibilité de stationner 3 véhicules sur le terrain, viennent compléter la liste des atouts de cette maison.
Une offre à absolument découvrir sur Herblay, pour au moins 3 raisons :
1. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.
2. Prestations de qualité : DPE en D, double vitrage, toiture refaite (2022), chaudière à condensation récente (< 2ans), cheminée avec insert, volets roulants électriques centralisés, stores velux solaires, portail et porte de garage électrique, alarme, fibre optique.
3. Situation générale : secteur résidentiel.
- Commerces : à 5 minutes en voiture.
- Écoles : Ecole à 10 minutes à pied, Collège et Lycée à 5 minutes en voiture.
- Transports : Gare de Pierrelaye à 4 minutes en voiture (Ligne H, RER C - Paris à 30 minutes), bus à 3 minutes à pied.
Visites et informations : Nicolas Féré
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Nicolas FÉRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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