Villa

9 pièces

179m²

 • 179m²

• 4 chambres

BEAUCHAMP (95250)

1 450 000 €

Descriptif du bien

PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Du standing au prestige. C'est au sein d'un secteur résidentiel très prisé de Beauchamp que vous pourrez découvrir cette magnifique maison de caractère de 1991, élevée sur un terrain de 1079m² et offrant une surface habitable d'environ 179m² (hors sous-sol aménagé de plus de 158m²). Entièrement rénovée en 2021, elle saura immédiatement vous séduire par son architecture atypique, ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations hors normes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée agrémentée d'un dressing (ou bureau) et d'un WC séparé ouvre sur un vaste espace à vivre de 55m² baigné de lumière, offrant un panorama vitré sur le jardin orienté Ouest et ses 2 terrasses avant et arrière. Ce niveau vous propose par ailleurs une belle cuisine moderne indépendante et entièrement équipée, bénéficiant également de 2 accès vers l'extérieur. Le 1er étage, desservi par un bel escalier en marbre, laisse place à 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains balnéo avec douche, double vasque et WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Enfin, un immense sous-sol totalement aménagé de plus de 245m² bénéficie d'une salle de sport et de détente avec douche et sauna, d'un véritable cinéma de 57m² avec fauteuils tout confort, d'une chambre d'appoint avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un vaste garage 4 voitures de 87m². Un beau jardin arboré, un jacuzzi 6 personnes et la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur le terrain, viennent compléter ce bien d'exception. Une offre à absolument découvrir sur Beauchamp, pour au moins 3 raisons : 1. Un havre de paix d'env. 335m² bénéficiant de beaucoup de charme et de caractère, à 2 pas du centre-ville. 2. Prestations de qualité : Pas de travaux à prévoir, double vitrage, cheminée, salle de sport, cinéma, sauna, alarme avec système de caméras et canon à brouillard, chaudière gaz récente (2021), DPE noté en C… 3. Situation du bien : secteur prisé très résidentiel. - Commerces : centre-ville à 10 minutes à pied. - Ecoles : Maternelle et Ecole primaire entre 8 et 12 minutes à pied, Collège à 8 minutes à pied et Lycée à 5 minutes en voiture. - Transports : Gare de Montigny - Beauchamp à 15 minutes à pied (Ligne H et RER C - Paris à 27 minutes), Bus à 5 minutes à pied. Visites et informations : Nicolas Féré PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Nicolas FÉRÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.