Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. Coup de coeur pour cette maison récente de 2001 profitant de 108 m2 habitables (143 m2 au sol), 6 pièces principales, 4 chambres, idéalement située dans le quartier calme et recherché de « Gommonvilliers » à 5 minutes à pied de la Place de la Ferme. Implanté sur un terrain de 195m2, ce bien dispose d'un charmant jardin aménagé avec terrasse carrelée, store bane, éclairage et piscine chauffée hors sol, idéal pour recevoir des amis ou profiter en famille. Possibilité de stationner deux véhicules à l'avant de la propriété.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert un vestibule avec buanderie et wc séparés avec lave-mains et un superbe espace de vie de près de 60m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée dotée d'une grande table dînatoire et un beau séjour lumineux avec cheminée à insert, le tout ouvert sur la terrasse.
Le 1 étage profite d'un palier desservant 3 chambres avec placard (13.26m2, 13.7m2 et 14.71m2), d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et wc.
Au 2ème étage, les combles ont été aménagés et disposent d'une 4ème chambre et d'un dressing en palier, le tout sur 26m2 environ.
Une offre exceptionnelle sur Igny pour au moins 3 raisons :
1) Maison en parfait état (aucuns travaux à prévoir) ;
2) Les prestations (double vitrage, huisseries PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, grande pièce de vie, piscine chauffée et douche extérieure, combles aménagés, bonne isolation, classification énergétique C) ;
3) Localisation 5 étoiles (à pied de la Place de la Ferme, de ses commerces et des écoles, gare RER C à 15 minutes à pied, axes routiers N118, A6, A10, Paris et Versailles à 15 minutes en voiture).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Christine Stanord,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Christine STANORD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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