7 pièces

• 165m²

• 5 chambres

Gif sur Yvette (91190) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 5 chambres

GIF SUR YVETTE (91190)

595 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Votre agence Orpi à Gif sur Yvette vous propose à l'achat cette maison familiale édifiée sur sous-sol total et une parcelle d'environ 708m². Elle offre un beau séjour avec cheminée étendu d'une petite véranda, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains et bureau, ainsi qu'une chambrette en comble. Le sous-sol comporte un garage double, un atelier, une cave et une vaste pièce avec deux fenêtres. La distribution des pièces est idéale. La construction de la maison est de bonne facture. Située dans la vallée à proximité des commodités (la gare RER de Gif-Courcelle est à 15min à pieds et les écoles à moins de 10 min.), elle dispose d'accès rapides au plateau de Saclay et aux pôles économiques. Gif sur Yvette est une ville ''porte'' du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse. LES PLUS : Sous-sol, qualité de construction, chambre au RDC, absence de vis-à-vis, luminosité. Référence agence : 3348
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 465 et 8 747 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 465 et 8 747 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

84 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

84 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 573 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.84%

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : F10I-OXU-PMU

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8 rue Amodru 91190 GIF SUR YVETTE
91190 Gif sur Yvette
Siren : 480442193
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